皇朝家私集团(38.3亿)
作者: 广州特价房11月11日，增城成功出让一宗商住地（增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块），地块位于石滩镇南北大道西侧，宗地面积196435.11平方米，挂牌起始价38.3亿元，起拍楼面价6499元/㎡。
最终，地块由广州港科置业有限公司以底价拿下。
广州港科置业有限公司是由皇朝家私和港龙中国合营的企业。
按照皇朝家私此前的公告，
皇朝家私集团主要以投资者身份参与合营企业，以最大化本集团的资本价值。皇朝家私集团与港龙中国将分别持有合营企业的40%及60%的股权，将以商住用途开发。
该土地大部分面积的土地使用权证此前由皇朝家私集团拥有，并由政府收回以进行三旧改造规划，以公开拍卖方式在市场出售。
095号地块所在区位
本次出让的地块位于新城大道东侧，地块离现有道路新城大道有一定的距离。
地块需要配建18班幼儿园与48班小学。
板块内主要的新盘为敏捷绿湖首府，主推85-118㎡三至四房，均价12888元/㎡起。
增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块航拍
地块俯瞰
土地用途：二类居住用地（R2）（可兼容商业）
宗地面积：196435.11平方米
容积率：≤3
建筑面积：≤589305.33平方米
挂牌起始价：383000万元
起拍楼面价：6499元/㎡
宗地范围
