今年超30城调整楼市限购政策(今年超30城调整楼市限购政策，“高频小步优化”会影响你购房的决策吗？)

我认为这个方式会影响到很多人的购房决策，对于广大购房者来说，很多人会担心自己成为房地产行业的接盘者。

在很多地方相继推出各种房地产措施以后，全国已经有30多个城市相继放开了楼市的限购措施，同时也在鼓励大家都去买房。从某种程度上来讲，正是因为很多地方的房地产行情存在问题，所以这些城市才会推出如此鼓励买房的措施，这些措施其实也很难真正帮助到当地的房地产行业。对于广大购房者来说，很多城市需要直接降低当地的房价，这个方式才能让购房者积极买房。

这种方式会影响到很多人的购房决策。

道理其实非常简单，因为房地产行业本身就属于买涨不买跌的行业，即便很多城市再通过各种方式来限制房价的下跌，同时也在推出各种鼓励买房的优惠，但这个方式根本就不可能打动购房者。特别是对于普通购房者来说，很多人在买房子的时候需要花空自己家里所有的积蓄，如果自己在买房子的时候成为了接盘者，很多人的幸福可能会因此而被剥夺。

很多人非常担心房价继续下跌。

暂且不提中小型城市，类似北上广深这样的大型城市的房价已经阴跌了三年左右。在这种情况之下，因为很多城市本身存在鼓励买房的措施，如果这些措施全部消失的话，很多城市的房价可能会至少下跌50%以上。正是因为这个原因，很多人在买房之前会充分考虑房价的下跌问题，同时也会用谨慎的态度来看待买房问题。

最后，对于广大年轻人来讲，年轻人本身是购房的主力人群，但因为年轻人普遍不能获得太好的工作机会与社会机会，所以很多人其实并不具备买房的能力，大家也在等待房价继续下跌。

2023超30城楼市松绑，楼市会不会大涨？

有人说，2022年是楼市自2008年以后最难的一年。量价齐跌，挂牌猛涨。

但谁都知道，2009年发生了什么？全中国房价涨幅高达24.7%，创下历史最高。那历史会不会重复。2023年楼市是否会复苏？

2023年以来，包括厦门、东莞、温州、武汉等超30城都发布了楼市松绑政策，像厦门、青岛、武汉、苏州等众多二线城市解除限购，同时首套房贷款利率进一步下调，其中最低降至3.7%。但这是不是说2023年房地产要全面复苏了，我的回答是全面普涨不可能，普跌也不会，而是分化行情会愈演愈烈，贫富差距反而更为明显。不信，可以保存收藏好这个文章，一年后我们来见证。

不同城市楼市之间的差距会随着时间推移越来越大，一部分城市的楼市“香港化”，但更多的城市都将面临“鹤岗化”的结局。正如字母“K”一般，一部分人借着优质资产乘势上升，另一部分人则在大放水下，加速下坠。