首先，我们来看一下公积金贷款的利率。2019年，公积金贷款利率分为两种，分别是基准利率和个人贷款利率。其中，基准利率为3.25%，个人贷款利率在基准利率的基础上加0.5个百分点，即3.75%。需要注意的是，公积金贷款利率并不是一成不变的，它会受到央行政策的影响而发生变化，因此购房者需要及时关注的公积金贷款利率信息。
其次，我们来看一下商业贷款的利率。2019年，商业贷款的利率也有所变化。根据央行的政策，商业贷款利率由以前的“基准利率”改为“LPR利率”，即贷款利率与银行的LPR（即贷款市场报价利率）挂钩。具体来说，商业贷款利率分为首套房贷款利率和二套房贷款利率。首套房贷款利率为LPR加0.85个百分点，二套房贷款利率为LPR加1.1个百分点。需要注意的是，商业贷款利率也会受到央行政策的影响而发生变化，因此购房者需要及时关注的商业贷款利率信息。
总的来说，2019年的房贷利率相较于以前有所下调，但是受到宏观经济形势和央行政策的影响，房贷利率并不是一成不变的，购房者需要及时关注的房贷利率信息，以便做出更合理的贷款决策。
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