所有权的权能(物权的法律特征和主要种类)
物权的种类包括:所有权、用益物权、担保物权。
(一)所有权属自物权,是物权中最重要也最完全的一种权利。当然,所有权在法律上也受到一定的限制。所有权包含如下4个权能:
1、占有权:运输单位对运送的货物享有的就是占有权;
2、使用权:是所有人享有的一项独立独立权能;
3、收益权:是一项独立的权能,并不包含在使用权之中;
4、处分权:是所有人的最基本的权利,也是所有权内容的核心。
(二)用益物权属他物权,是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有权、使用权和收益权。用益物权包括如下5种权能:
1、建设用地使用权;
2、土地承包经营权;
3宅基地使用权;
4、地役权;
5、居住权。
(三)担保物权属他物权,是权利人在债务不履行到期债务或者发生 当事人约定的 实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
担保物权包括:
1、抵押权;
2、质押权;
3、留置权。
